Застройщики домов
Частные дома, коттеджи, бани, гаражи, пристройки и небольшие коммерческие объекты.
Jolov для строительных компаний
Сайт, CRM и кабинет заказчика для стройки под контролем
Собираем систему для строительных компаний и подрядчиков: лендинг для заявок, CRM для менеджеров, кабинет заказчика, документы, этапы работ, материалы и фотоотчёты. Чтобы заявки не терялись, клиент видел ход работ, а руководитель понимал, что происходит по каждому объекту.
Подходит не только застройщикам домов: фундаменты, кровля, ремонт, отделка, фасады, инженерные работы, бани, гаражи, пристройки, монтаж окон, дверей, ворот, заборов и другие строительные услуги.
01 — кому подходит
Не только для застройщиков частных домов
Система подходит компаниям и подрядчикам, где есть заявки, сметы, этапы работ, материалы, документы и ответственные. Главное условие — процесс уже сложно держать только в WhatsApp, Excel и памяти сотрудников.
Фундаменты и бетонные работы
Заявки, выезды, расчёты, поставка бетона, этапы, фотофиксация и контроль сроков.
Кровля и фасады
Замеры, сметы, материалы, бригады, фотоотчёты и согласование этапов с клиентом.
Ремонт и отделка
Квартиры, дома, офисы, поэтапная сдача работ, допработы, акты и коммуникация с заказчиком.
Инженерные работы
Электрика, отопление, сантехника, вентиляция, монтаж оборудования и сервисные заявки.
Монтажные подрядчики
Окна, двери, ворота, лестницы, навесы, заборы и другие работы, где важны заявки, сроки и контроль выполнения.
02 — зачем это нужно
В строительстве проблема не только в сайте. Проблема в управлении заявками и доверием клиента.
Обычный лендинг даёт форму заявки. Но дальше начинается реальная работа: звонки, сметы, договоры, этапы, фото, вопросы клиента и контроль объекта.
Заявки размазаны по чатам
WhatsApp, Telegram, звонки, 2ГИС, сайт. Менеджер может забыть перезвонить, а руководитель не видит реальную воронку.
Сметы и документы живут отдельно
Коммерческое предложение, договор, акт, дополнительные работы и правки часто лежат в разных папках и переписках.
Клиент постоянно просит фото
Если нет понятного фотоотчёта, клиент нервничает, пишет менеджеру и требует объяснений по каждому этапу.
Непонятно, где теряются продажи
Много обращений, но мало договоров. Без CRM сложно понять, где слабое место: реклама, звонок, смета или дожим.
По объектам нет единой картины
Один объект на фундаменте, второй на коробке, третий ждёт материалы. Если всё в голове прораба — это операционный риск.
Доверие приходится доказывать вручную
В строительстве клиент платит крупные суммы. Ему нужно видеть порядок: этапы, документы, фото, сроки и ответственных.
03 — решение
Не набор разрозненных сервисов, а единая система под вашу стройку
Сайт привлекает заявки. CRM помогает вести продажу и объект. Кабинет заказчика снижает тревожность клиента и нагрузку на менеджера.
- заявка попадает в CRM
- менеджер видит следующий шаг
- объект проходит по этапам
- клиент видит документы и фото
01
Сайт строительной компании
Страница под рекламу, 2ГИС, соцсети и поисковый трафик. Услуги, примеры объектов, преимущества, квиз или форма заявки на расчёт.
02
CRM для заявок и объектов
Новые обращения, статусы, ответственный менеджер, история общения, следующий шаг, задачи, контроль замера, сметы и договора.
03
Кабинет заказчика
Клиент заходит по ссылке и видит свой объект: этап, прогресс, фотоотчёты, документы, контакты ответственного и важные уведомления.
04
Документы и шаблоны
Коммерческие предложения, договоры, акты, счета, допработы, файлы по объекту. Всё привязано к клиенту и объекту.
05
Фотоотчёты и этапы стройки
Фото с объекта, подписи, даты, этапы: проект, фундамент, коробка, кровля, инженерия, отделка, сдача.
06
Аналитика и контроль
Сколько заявок пришло, сколько ушло в смету, сколько дошло до договора, какие объекты активны и где есть просадка.
04 — AI-помощник
AI-администратор заявок и помощник руководителя
AI работает внутри CRM: разбирает обращения, помогает менеджеру не забыть следующий шаг и показывает руководителю, что требует внимания. Он не заменяет сотрудника, а помогает навести порядок в заявках и задачах.
01
Разбирает заявку
Определяет тип работ, район, бюджет, сроки, наличие участка и недостающие данные.
02
Создаёт карточку в CRM
Добавляет клиента, объект, источник заявки, пометки и краткое резюме обращения.
03
Ставит задачу менеджеру
Напоминает перезвонить, подготовить смету, отправить КП или уточнить детали.
04
Готовит черновик ответа
Менеджер видит готовый текст и сам решает, отправлять его клиенту или поправить.
05
Показывает, что горит
Руководитель может быстро увидеть заявки без ответа, просроченные задачи и объекты без фотоотчёта.
06
Подсказывает следующий шаг
Например: перезвонить, запросить документы, согласовать смету, обновить фотоотчёт или поставить задачу прорабу.
05 — как работает
Путь клиента: от заявки до сдачи объекта
Система нужна не ради красивого интерфейса. Она нужна, чтобы каждый следующий шаг был понятен: клиенту, менеджеру, прорабу и руководителю.
01
Клиент оставляет заявку
С сайта или рекламы: тип объекта, площадь, район, сроки, телефон, комментарий.
02
CRM создаёт карточку
Менеджер видит заявку, источник, статус, задачу на звонок и следующий шаг.
03
Смета и договор
КП, договор, правки и файлы хранятся в карточке клиента и объекта.
04
Стройка по этапам
Фундамент, коробка, кровля, инженерия, отделка — каждый этап фиксируется.
05
Клиент видит прогресс
В кабинете есть фото, документы, статус работ и понятные уведомления.
06 — кабинет заказчика
Кабинет заказчика — главный усилитель доверия
Для стройки это сильнее обычной формы заявки. Клиент платит крупную сумму и хочет видеть, что процесс идёт. Кабинет снижает тревожность и делает компанию визуально более серьёзной.
Что видит клиент
Не внутреннюю кухню компании, а аккуратную клиентскую страницу: что сделано, что дальше, какие документы есть и к кому обращаться.
Этап стройкиТекущий этап, процент готовности и следующий шаг.
ФотоотчётыФото с объекта с датами и короткими комментариями.
ДокументыСмета, договор, акты, счета, допработы.
КонтактыМенеджер, прораб, удобный канал связи.
ИсторияЧто уже согласовали и какие файлы добавляли.
УведомленияНовые фото, смена этапа, запрос согласования.
07 — документы
Документы не должны теряться в переписке
В строительстве документы — часть продаж и сервиса. Если клиент быстро получает КП, договор и актуальные файлы, доверие выше.
КП и сметы
Коммерческие предложения и актуальные сметы в карточке клиента.
Договоры
Файлы договора, приложения, правки и согласованные версии.
Акты и счета
Закрывающие документы, счета, акты выполненных работ.
Допработы
Фиксация дополнительных работ, согласований и изменений по объекту.
08 — материалы
Материалы и снабжение по объектам
Это не складская бухгалтерия и не замена учётной системе. Это рабочий слой для стройки: что нужно заказать, что уже оплачено, что в доставке, что привезено на объект и кто за это отвечает.
01
Материалы по объекту
Фундамент, коробка, кровля, отделка: по каждому этапу видно, какие материалы нужны и что уже закрыто.
02
Статусы снабжения
Нужно заказать, запросили цену, заказано, оплачено, в доставке, привезено, есть проблема.
03
Поставщик и ответственный
Кто должен запросить цену, кто заказал, кто принимает на объекте и к какому сроку материал нужен.
04
Фото подтверждения
Можно прикреплять фото доставки и приёмки, чтобы руководитель видел факт на объекте.
05
Импорт из Excel
Для старта можно загрузить список материалов, поставщиков или простую таблицу закупок без сложной интеграции.
06
Опционально: AI-помощник по материалам
Подключается индивидуально. Может подсказать материалы к следующему этапу, подготовить черновик запроса поставщику, помочь сравнить предложения и напомнить, если закупка не закрыта.
09 — интеграции
Можно подключать внешние сервисы под процессы компании
Если строительная компания уже использует отдельные сервисы, систему можно связать с ними индивидуально. Например: Контур.Закупки, сервисы документооборота, таблицы, формы заявок, телефония, почта, мессенджеры, учётные системы или другие источники данных.
Подключаем внешние сервисы там, где они реально упрощают работу: заявки, документы, закупки, почту, мессенджеры, таблицы и учётные данные. Не обещаем лишнего — обсуждаем только те интеграции, которые действительно нужны компании.
- Заявки и коммуникацииФормы сайта, почта, мессенджеры, уведомления менеджерам и задачи в CRM.
- Документы и файлыШаблоны КП, договоры, акты, счета, папки с файлами и права доступа сотрудников.
- Закупки и тендерыОтдельно можно обсудить сервисы закупок, например Контур.Закупки, если компания работает с тендерами.
- Учётные данныеИмпорт из Excel или индивидуальная интеграция с внешней системой, если база уже ведётся отдельно.
10 — пример
Пример для строительной ниши
Демо-пример показывает, как может выглядеть система под строительную нишу: сайт для доверия и заявок, CRM для обработки клиентов, отдельная логика по объектам, документам, этапам и кабинету заказчика.
СайтКаталог, этапы, преимущества, форма заявки.
CRMЗаявки, объекты, документы, статусы.
КабинетПрогресс, фото, документы для клиента.
АдаптивПроверка на телефоне обязательна.
11 — стоимость
Базовый запуск — от 120 000 ₽
Не дробим систему на шаблонные пакеты. Стартовая стоимость нужна как понятный ориентир, а дальше проект рассчитывается по задачам конкретной компании.
Лендинг + CRM для заявок + управление сайтом
Подходит, если нужно запустить нормальный сайт под строительные услуги и сразу видеть заявки в простой CRM, а не терять их в переписках.
от 120 000 ₽
примерно от 3–4 недель
- лендинг под строительные услуги
- формы заявок или квиз
- простая CRM для заявок
- карточки клиентов и статусы
- уведомления менеджеру
- базовое управление контентом сайта
- адаптация под телефон
Дальше — индивидуально
После разбора можно добавить те модули, которые реально нужны компании, а не собирать лишнюю систему «на всякий случай».
по задаче
после короткого разбора
- кабинет заказчика
- этапы стройки и фотоотчёты
- документы и шаблоны
- материалы и снабжение
- AI-администратор заявок
- интеграции с внешними сервисами
Не шаблонная CRM
У системы есть готовая основа для строительного бизнеса, но структура, статусы, разделы, роли и логика настраиваются под конкретную компанию.
без лишнего
делаем только то, что нужно
- сначала фиксируем процесс
- определяем обязательные разделы
- отделяем базу от дополнительных модулей
- считаем стоимость до начала работ
- работаем официально по договору
12 — процесс работы
Как запускаем проект
01
Разбираем текущий процесс
Как приходят заявки, кто отвечает, где лежат сметы, как ведутся объекты, какие документы повторяются чаще всего.
02
Собираем структуру системы
Определяем разделы сайта, статусы CRM, карточку объекта, кабинет заказчика, документы и роли.
03
Делаем интерфейс и логику
Сначала показываем понятный прототип, потом собираем рабочий HTML/систему, адаптируем под телефон и проверяем сценарии.
04
Запускаем и передаём
Разворачиваем, проверяем заявки, передаём доступы, объясняем, как пользоваться. Работаем официально по договору.
13 — FAQ
Частые вопросы
Да. Нормальный путь — сначала сайт и CRM для заявок, потом кабинет заказчика, документы и фотоотчёты. Но структуру лучше сразу продумать так, чтобы потом не переделывать всё с нуля.
Да, это один из ключевых сценариев. Сотрудник или ответственный добавляет фото с объекта, выбирает этап и коротко подписывает, что сделано. После этого фото можно показывать в кабинете заказчика.
Нет. Кабинет можно открыть по ссылке с телефона или компьютера. При необходимости можно сделать формат, похожий на приложение, но без публикации в App Store и Google Play.
Да. Работаем по договору, со счётом и актом. Юридическая форма — самозанятость, плательщик НПД. Реквизиты: Филиппова Л.Р., ИНН 141901748708.
Базовый запуск — от 120 000 ₽. В него входит лендинг под строительные услуги, простая CRM для заявок и базовое управление сайтом. Всё остальное считается индивидуально: кабинет заказчика, этапы, документы, фотоотчёты, материалы, AI-помощник и интеграции.